COMPACTE BOUWKAVEL(S) GEZOCHT

Stel je voor. Je wilt een huis bouwen en je zoekt daar een bouwkavel voor. Maar je wilt niet zomaar een nieuwbouwhuis bouwen, je wilt een compact nieuwbouwhuis bouwen. Je zoekt dus niet zomaar een bouwkavel je zoekt een compacte bouwkavel. De redenen waarom je een compact huis wilt bouwen kunnen divers zijn. 1 Je hebt niet veel ruimte nodig. 2 Je hebt het beste met de wereld voor en je wilt duurzaam bouwen. En een compact huis is duurzaam(er) . Het gebruikt minder grondstoffen, minder onderhoud en minder energie. 3 Je wilt je niet te diep in de schulden steken zodat je meer kunt doen dan alleen je hypotheekrente betalen en je schuld aflossen. Maar……..Een compact huis vraagt ook om een compacte bouwkavel. Want waarom zou je een bouwkavel van 300m2 kopen terwijl je aan 100 m2 genoeg hebt? Klinkt logisch, toch? Maar vind er maar eens één.

VANDAAR DEZE OPROEP. Wie heeft een compacte bouwkavel te koop of te huur (pacht)? Wie weet waar er een permanent beschikbaar is? Wie kan ons helpen om ons wegwijs te maken in bouwkavelverkoopland. Waar kunnen we beginnen? Wie kunnen we vragen?
Heb je een tip of idee? Wil je me dan een bericht sturen? Alvast bedankt. jeroen@bouwme.nu

Iets specifieker. Ik heb contact met twee mensen. Zij willen allebei een compacte woning bouwen en het ontbreekt hun allebei aan een geschikte bouwkavel. Niet te groot, niet te duur. Het liefst in het zuiden van dé Stad (voor niet Groningers, dé Stad dat is Groningen). 100 m2 Per kavel is genoeg. Natuurlijk met een woonbestemming. Want ook een bestemmingsplan wijzigen, los van de vraag of de gemeente daaraan wil meewerken, kost veel geld.

Ik realiseer me dat bouwkavels niet voor het oprapen liggen. Laat staat compacte bouwkavels voor compacte woningen. Welke mogelijkheden zijn er nog meer? Een groot kavel kan misschien gesplitst worden. In dat geval zijn er meerdere mensen nodig die in een zogenaamd CPO-project (lees hier over samen bouwen) gezamenlijk optrekken. En, niet onbelangrijk, de gemeente moet willen meewerken aan het wijzigen van een bestemmingsplan. Een andere mogelijkheid is wellicht om op een eengezinskavel één huis te bouwen die door twee eenpersoonshuishoudens bewoond kan worden. Daar schuilt een gevaar in dat b.v. de belastingdienst twee eenpersoonshuishoudens in één huis ziet als één huishouden. Wat betekent dat voor de belastingaangifte, uitkeringen, AOW enz.?
Ook hierover ontvang ik graag tips en/of andere inzichten. jeroen@bouwme.nu

Ik ben ervan overtuigd dat de twee mensen met wie ik nu contact heb niet de enige mensen zijn die een compacte woning wel zien zitten. Binnenkort vertel ik op www.bouwme.nu meer over compacte huizen. Ben je nieuwsgierig en/of geïnteresseerd stuur me dan een e-mail. jeroen@bouwme.nu

HAALBAARHEIDSONDERZOEK NIEUWBOUWHUIS BOUWEN

Wat doe je als je wel een nieuwbouwhuis wilt laten bouwen maar geen flauw idee hebt hoe dat moet, wat dat kost, wat er allemaal bij komt kijken? De meeste mensen doen dan niks of kiezen voor een 13-in-1-dozijn-huis. Beter is het om het Bouwme.nu een haalbaarheidsonderzoek uit te laten voeren. Wel eens van een haalbaarheidsonderzoek gehoord? Vast niet. De meeste bedrijven doen dat namelijk niet. Onbegrijpelijk eigenlijk want het geeft zoveel meer inzicht in wat de mogelijkheden zijn om jouw wensen in vervulling te laten gaan.

Het haalbaarheidsonderzoek
“Bezint eer ge begint”
Een haalbaarheidsonderzoek maakt je woonwensen inzichtelijke in relatie tot het bouwbudget. Zonder dat inzicht is het risico op een teleurstelling tamelijk groot. Met dat inzicht geeft het Bouwme.nu je gelegenheid om met een gerust hart de volgende stap te zetten. Drie vragen worden in het haalbaarheidsonderzoek beantwoord:
1 wat zijn je woonwensen?
2 wat kost dat?
3 mag dat van de gemeente?

Op basis van jouw woonwensen maakt Het Bouwme.nu een aantal (schematische) tekeningen waarmee bij de gemeente wordt afgetast of dat past binnen het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan en rekent de bouwkostendeskundige de bouwkosten uit. Alle te maken kosten worden in een helder overzicht gezet, een zogenaamd stichtingskostenoverzicht.

Voor een kleine vergoeding kom je met een haalbaarheidsonderzoek goed beslagen ten ijs en kan je vol vertrouwen keuzes maken. Wanneer je ervoor kiest om samen met het Bouwme.nu jouw droom te realiseren dan worden de kosten van een haalbaarheidsonderzoek in mindering gebracht op de advieskosten.

Bekijk hier een mooi voorbeeld van een haalbaarheidsonderzoek. (het vraagt alleen een klein beetje geduld bij het laden)

Heb je nog vragen? Jeroen Boersma helpt je graag verder: 06-30168484. Je kan ook een e-mail sturen naar info@bouwme.nu

BOUWMENU-WERKWIJZE-HAALBAARHEIDSONDERZOEK-01

BOUWMENU-WERKWIJZE-HAALBAARHEIDSONDERZOEK-02

Bouwmenu