Wat bepaalt de bouwprijs?
1 wil je een standaard cataloguswoning of een persoonlijk huis? 
2 hoe groot moet je woning worden?
3 wil je een eenvoudige of meer speelse vorm?
4 welke bouwmaterialen vind je mooi?
5 spreekt een sobere bouwstijl je aan of vind je sierlijke details mooier?
6 hoe energiezuinig wil je je huis hebben?

Eenheidsprijs
Een eenheidsprijs is de bouwprijs uitgedrukt in €/m2 of €/m3. Deze prijzen zijn inclusief btw, de gebruikelijke installaties (gas, water, elektriciteit, verwarming en riolering) en eenvoudige badkamer en toilet (tegels, wasbak, kraan enz.). 
Hieronder een overzicht van verschillende eenheidsprijzen van de bouwkosten:
goedkope bouw:     €1047/m2    €300/m3
normale bouw:        €1221/m2    €350/m3
betere bouw:           €1483/m2    €425/m3
luxe bouw (vanaf):   €1745/m2    €500/m3
De complexiteit van de woning, de mate van detail, het materiaalgebruik, de mate van duurzaamheid en de grote van de woning zijn bepalend. Het Bouwme.nu rekent meestal met €400/m3, €425/m3 en €450/m3.

Van netto naar bruto m2 en m3
Bij het bepalen van je bouwbudget ga je uit van bruto m2 en m3. Bij netto m2 zijn de buitenmuren, binnenmuren en dakconstructie niet meegerekend. Bij de bruto oppervlakte en inhoud is alle constructie wel meegerekend. Tel je alle m2 van alle benodigde kamers bij elkaar op, dan heb je de netto oppervlakte. Vermenigvuldig je dit met 1,175 (gemiddelde factor), dan heb je de bruto oppervlakte uitgerekend. Vermenigvuldig je dit bedrag maal 3 dan heb je de m2 naar m3 omgerekend. 

Bouwbudget bepalen (indicatie)
Je kunt je bouwbudget bij benadering bepalen door de gewenste m2 en/of m3 te vermenigvuldigen met de eenheidsprijzen. Andersom kun je ook de grote van de woning bepalen door je bouwbudget te delen door de eenheidsprijzen. Omdat deze manier van rekenen redelijk grof is doe je er verstandig aan een marge van 10 a 15% aan te nemen.

Stichtingskosten
Tot nu toe hebben we gesproken over het bouwbudget. Dat is het budget dat beschikbaar is voor het bouwen van je woning. Bij het realiseren van jouw woondroom zijn echter meer kosten gemoeid dan alleen de bouwkosten. Een stichtingskostenoverzicht helpt je een zo volledig mogelijk beeld te geven van de totale investering die nodig is om jouw droomhuis te realiseren. Lees meer over stichtingskosten.

Haalbaarheidsonderzoek
Kom je er zelf niet uit en wil je voorkomen dat je later in het proces voor grote verrassingen komt te staan, dan is een haalbaarheidsonderzoek een aanrader. Zo bepaal je samen met ons de kaders waarbinnen we jouw droomhuis gaan realiseren. Lees meer over een haalbaarheidsonderzoek.